Programme du MR pour les élections du 8 octobre 2006

2. LE LOGEMENT

Le droit au logement est un droit fondamental. L’évolution du marché du logement à Uccle est aujourd’hui telle que l’accès au logement, même pour un ménage disposant d’un revenu moyen, est extrêmement difficile. Pour limiter cette dérive, il convient de s’assigner les objectifs suivants :

a) l’instruction des demandes de permis d’urbanisme

L’instruction des demandes de permis d’urbanisme est un outil susceptible d’accroître le parc de logements moyens à Uccle notamment par l’imposition d’une entrée séparée pour les locaux situés au-dessus des commerces, dans la perspective de réhabiliter ces derniers.

b) la valorisation du patrimoine public

La commune possède un nombre restreint de terrains constructibles. Beaucoup de projets ont récemment été réalisés ou initiés.
Le MR est favorable au projet de construction de logements sociaux et moyens sur le Plateau Avijl, terrain appartenant à la Régie Foncière.
Ce projet devra être réalisé dans le respect des caractéristiques et de la typologie du quartier, notamment en en affectant une partie en espaces verts. Il pourra, en outre, être assorti de projets sociaux et éducatifs.

c) la rénovation du logement offert par l’autorité publique

Le logement social représente moins de 5% de l’ensemble du parc de logements de la commune. Il convient de poursuivre la rénovation du parc de logements sociaux en instaurant un plan cohérent de rénovation. En outre, le MR préconise une révision de la législation régionale en vue d’obtenir des critères d’attribution favorisant les ucclois démunis.

d) les immeubles dits « abandonnés » et insalubres

Le MR est favorable à l’augmentation du montant de la taxe sur les immeubles à l’abandon. Il convient d’examiner scrupuleusement, à cet égard, l’occupation des étages se trouvant au-dessus des commerces.
L’on veillera également à faire usage du droit aux subsides accordés par la Région Bruxelloise en cas d’acquisition ou de rénovation par la commune d’un immeuble à l’abandon.

e) le développement de l’Agence Immobilière Sociale Uccloise

Les propriétaires privés peuvent, moyennant certaines conditions, confier à l’A.I.S.U la gestion de leur bien durant une période déterminée et se voir ainsi garantir le paiement du loyer indexé. Il convient d’apporter un plus grand soutien au développement de cet instrument très utile au niveau d’une politique sociale du logement.

f) l’installation d’un guichet unique de guidance administrative

Ce centre d’information tendra à regrouper l’information relative aux différentes primes accessibles au citoyen (construction – rénovation – énergies renouvelables,…)

D’une manière générale, il convient de poursuivre la politique, récemment entreprise, de réduction du précompte immobilier pour les jeunes ménages et d’informer le mieux possible sur les primes à la rénovation d’immeubles. Au delà de ces mesures, le MR ucclois souhaite encourager toutes les initiatives favorisant l’accès à la propriété des jeunes et notamment des jeunes ménages ainsi que la construction de logements spécialement conçus pour les personnes âgées ou handicapées